Mengapa Depok Menarik untuk Pasangan Muda
JAKARTA, CILACAP.INFO – Depok semakin populer sebagai lokasi hunian pertama. Aksesnya dekat Jakarta, terhubung KRL dan tol, fasilitas pendidikan dan kesehatan lengkap, serta pilihan harga rumah yang masih kompetitif. Bagi pasangan muda, kemudahan transportasi dan komunitas yang terus tumbuh berarti waktu bersama keluarga lebih berkualitas. Cicilan KPR Rumah memungkinkan impian punya rumah sendiri tercapai lebih cepat tanpa menunggu tabungan menumpuk. Dengan perencanaan yang tepat, Cicilan KPR Rumah juga membantu menjaga arus kas tetap sehat dan terukur.
Memahami Skema dan Biaya
Apa itu Tenor?
Tenor adalah jangka waktu pinjaman — berapa lama kamu akan mencicil KPR. Biasanya bank menawarkan tenor 5 tahun sampai 20 tahun, bahkan ada yang sampai 30 tahun.
Contoh:
Harga rumah: Rp600 juta
DP 10% = Rp60 juta
Sisa pinjaman = Rp540 juta
Jika:
– Tenor 10 tahun (120 bulan) cicilan per bulan lebih besar, tapi total bunga lebih kecil.
– Tenor 20 tahun (240 bulan) cicilan per bulan lebih ringan, tapi total bunga jadi lebih besar karena waktunya panjang.
Dan untuk tenor ini pengajuan berdasarkan usia. usia dibawah 30 masih bisa mwngajukan tenor sampai 25 thn
Rasio Ideal dan Simulasi Cicilan KPR
Prinsip aman yang sering dipakai adalah alokasikan 30–35% penghasilan bersih untuk cicilan. Buat simulasi beberapa skenario: bila suku bunga naik 1–2%, bila penghasilan bertambah, dan bila terjadi pengeluaran keluarga baru seperti kehadiran anak. Simulasi ini membantu Anda melihat batas wajar Cicilan KPR Rumah agar tidak melewati rasio utang yang sehat. Jika perlu, pilih tenor sedikit lebih panjang agar pembayaran bulanan ringan, lalu lakukan prepayment berkala saat ada bonus kerja.
Tips Lolos Persetujuan Bank Saat Ajukan KPR
Bank menilai riwayat kredit, stabilitas pekerjaan/usaha, rasio utang, dan besaran uang muka. Perbaiki skor kredit dengan melunasi tagihan kartu tepat waktu selama 3–6 bulan sebelum pengajuan. Hindari mengambil cicilan konsumtif baru. Siapkan dokumen lengkap: KTP, KK, NPWP, slip gaji atau laporan keuangan usaha, dan rekening koran. Pengajuan yang rapi membantu proses appraisal dan komite kredit berjalan mulus, sehingga Cicilan KPR Rumah bisa segera disetujui.
Strategi Menguatkan Profil Keuangan
Pisahkan rekening kebutuhan rumah tangga dan rekening khusus pembayaran. Aktifkan autodebit agar tidak terlambat. Catat semua pengeluaran dan lakukan evaluasi bulanan. Jika Anda wirausaha, tertibkan pembukuan dan pastikan arus kas tercermin jelas di rekening. Langkah-langkah sederhana ini membuat Cicilan KPR Rumah lebih aman dikelola dalam jangka panjang.
Freshea Green Garden: Opsi Hunian Nyaman di Depok
Untuk pasangan muda yang menginginkan lingkungan hijau dan tata ruang efisien, Freshea Green Garden (FGG) menawarkan rumah dengan pencahayaan maksimal, sirkulasi udara baik, dan desain yang mudah di-upgrade. Lokasinya strategis di Depok dengan akses ke stasiun KRL, pusat belanja, sekolah, dan fasilitas kesehatan. Developer juga membantu calon pembeli melakukan simulasi, menyiapkan dokumen, hingga berkoordinasi dengan perbankan agar Cicilan KPR Rumah terasa realistis dan tidak membebani.
Fasilitas dan Keunggulan FGG
1. Lingkungan hijau dan taman bermain ramah keluarga.
Tampilkan Semua
